Наружные пожарные лестницы являются важной частью системы пожарной безопасности здания. Они обеспечивают доступ пожарно-спасательных подразделений на кровлю и другие уровни сооружения, а в предусмотренных проектом случаях используются как элементы путей эвакуации или аварийных выходов. Поэтому недостаточно просто установить металлическую конструкцию на фасаде: ее тип, размеры, расположение и характеристики должны соответствовать проектным решениям и требованиям, применимым к конкретному зданию.
В 2026 году собственники и руководители организаций должны поддерживать наружные пожарные лестницы и ограждения кровли в исправном состоянии, контролировать их техническое состояние, своевременно устранять обнаруженные дефекты и организовывать предусмотренные испытания. Особое внимание необходимо уделять конструкциям, которые длительное время подвергаются воздействию осадков, перепадов температуры и других неблагоприятных факторов.
Какие пожарные лестницы предусматриваются при проектировании
Выбор конструкции начинается еще на стадии проектирования здания. Нельзя сначала установить удобную с точки зрения монтажа лестницу, а затем пытаться подтвердить ее соответствие требованиям. Проектировщик учитывает высоту здания и перепады высот кровли, архитектурные особенности, назначение сооружения, пути доступа пожарных подразделений и требования нормативной документации.
Для наружных стационарных пожарных лестниц применяются вертикальные и маршевые конструкции. Они отличаются устройством, областью применения и условиями размещения. Конкретный вариант определяется проектом с учетом характеристик объекта и предусмотренного назначения лестницы.
При проектировании необходимо учитывать:
- назначение и высоту здания;
- места выхода пожарных подразделений на кровлю;
- существующие перепады высот;
- тип и геометрию лестницы;
- размеры ступеней, маршей и площадок;
- расположение ограждений;
- прочность несущих и крепежных элементов;
- безопасность доступа к лестнице и выхода с нее.
Требования к наружным стационарным металлическим лестницам, площадкам и ограждениям устанавливаются профильными нормативными документами. Поэтому проектирование должно выполняться с учетом характеристик конкретного здания и условий дальнейшей эксплуатации конструкции.
Что необходимо учитывать при монтаже конструкции
Даже правильно разработанный проект не гарантирует безопасности, если при монтаже допущены ошибки. Особое значение имеют качество крепления лестницы к зданию, состояние сварных соединений, геометрия конструкции и соответствие фактического исполнения проектной документации.
После монтажа необходимо убедиться, что конструкция не имеет деформаций, трещин и повреждений, а соединения обеспечивают требуемую прочность. Сварные швы должны быть выполнены качественно, а металлические поверхности защищены от неблагоприятного воздействия окружающей среды предусмотренным проектом способом.
Особого внимания требуют места крепления к фасаду. Именно они воспринимают значительные нагрузки при эксплуатации и испытаниях. Ошибки при выборе крепежных элементов, нарушение предусмотренных расстояний между точками фиксации или монтаж в основание с недостаточной несущей способностью способны сделать конструкцию потенциально опасной.
После завершения установки пожарные лестницы и ограждения кровли проходят предусмотренный контроль. Это позволяет подтвердить не только правильность геометрии конструкции, но и ее способность выдерживать установленные нагрузки.
Почему визуального осмотра пожарной лестницы недостаточно
Распространенная ошибка собственников — оценивать состояние пожарной лестницы исключительно по внешнему виду. Отсутствие заметной коррозии или деформации еще не означает, что конструкция сохраняет необходимые прочностные характеристики.
Во время эксплуатации металл подвергается воздействию атмосферных осадков, перепадов температуры и механических нагрузок. Постепенно могут ослабляться сварные соединения и точки крепления к фасаду. Коррозионные процессы особенно опасны на труднодоступных участках, которые редко осматриваются при обычном обслуживании здания.
При визуальном обследовании оцениваются качество сварных швов, состояние защитного покрытия, наличие деформаций и следов коррозии. Однако эксплуатационные испытания дополнительно предусматривают проверку прочности элементов конструкции установленными нагрузками.
Именно поэтому периодический осмотр и эксплуатационные испытания решают разные задачи и не должны заменять друг друга. Обнаружение серьезного повреждения является основанием для проведения ремонта и последующей проверки восстановленной конструкции.
Как часто необходимо проводить испытания
Для наружных пожарных лестниц и ограждений кровли предусмотрен регулярный контроль технического состояния. Эксплуатационные испытания наружных пожарных лестниц и соответствующих ограждений должны проводиться не реже одного раза в пять лет.
При этом состояние и целостность конструкций необходимо контролировать значительно чаще. Регулярное обследование позволяет своевременно обнаружить коррозию, нарушение защитного покрытия, деформации, повреждение сварных соединений или ослабление креплений.
Во время эксплуатации особенно важно контролировать:
- состояние ступеней, маршей и площадок;
- качество сварных и крепежных соединений;
- отсутствие деформаций металлических элементов;
- появление и развитие коррозии;
- надежность крепления лестницы к зданию;
- состояние защитного покрытия;
- исправность ограждений;
- свободный и безопасный доступ к конструкции.
Если во время обследования обнаружено нарушение целостности конструкции, повреждения необходимо устранить. После выполнения серьезного ремонта может потребоваться дополнительная проверка прочности восстановленных элементов.
Как проходят эксплуатационные испытания пожарных лестниц
Испытание представляет собой не обычный подъем специалиста по лестнице. Проверка выполняется по установленной методике с приложением испытательной нагрузки к предусмотренным элементам конструкции. В зависимости от типа лестницы оцениваются марши, ступени, площадки, ограждения и крепления.
Испытания выполняются с соблюдением требований безопасности. Место проведения работ необходимо ограничить для посторонних, а нагрузка создается таким образом, чтобы специалисты не находились непосредственно под испытываемыми элементами.
Для проведения проверки используется соответствующее испытательное и измерительное оборудование. Специалисты оценивают состояние конструкции до приложения нагрузки, выполняют необходимые испытания, а затем повторно проверяют элементы на наличие остаточных деформаций и других признаков повреждения.
По завершении работ оформляется протокол с результатами проверки. Если выявлены дефекты или конструкция не выдержала предусмотренные испытания, выполняется ремонт, после которого необходимо повторно подтвердить ее техническое состояние.
Какие ошибки чаще всего допускают собственники
Одна из основных ошибок — отсутствие контроля даты предыдущего испытания. Пожарная лестница может десятилетиями находиться на фасаде и внешне выглядеть исправной, однако это не отменяет необходимости соблюдать установленную периодичность эксплуатационных испытаний.
Еще одна распространенная проблема связана с ремонтом фасадов. При утеплении, облицовке или реконструкции здания точки крепления лестницы могут переноситься или изменяться. Иногда элементы конструкции временно демонтируют, а затем устанавливают обратно без полноценной проверки прочности соединений.
Нельзя допускать перекрытие доступа рекламными конструкциями, инженерным оборудованием, складируемыми материалами или другими элементами. В зимний период необходимо следить за состоянием наружных конструкций и своевременно очищать их от снега и наледи.
Специалисты SECURTEC выполняют обследование и эксплуатационные испытания наружных пожарных лестниц и ограждений кровли на объектах Москвы и Московской области. Работы включают визуальную оценку конструкции, проверку геометрических параметров и соединений, проведение испытаний установленными нагрузками и подготовку необходимой документации. Своевременный контроль позволяет обнаружить коррозию, деформации и ослабление креплений до того, как они создадут угрозу безопасности людей.
Хиты продаж
